Le métier d'architecte et l'architecture

Ce métier consiste à imaginer des bâtiments à partir de plans puis à contrôler l’avancement du chantier. L’architecte assure ainsi la conception du projet et son suivi jusqu’à la construction.

Une demande de permis de construire implique, dans la plupart des cas, l’intervention d’un architecte. Cette présence est requise en principe pour constituer le dossier.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

Le client confie à l’architecte la conception du projet architectural, ce qui fait de ce professionnel le maître d’ouvrage dans le cadre de cette mission. Les documents de projet décrivent l’implantation, l’agencement, le volume, la composition du bâtiment, ainsi que les matériaux et les couleurs retenus à partir de plans et de pièces écrites.

Un architecte intervient du dessin initial jusqu’à la fin du chantier. Son champ d’action peut inclure le choix du terrain, l’expertise, l’estimation financière, le montage du financement, les formalités administratives, la consultation des entreprises, le suivi des travaux et leur réception.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’inscription au Conseil national de l’Ordre des architectes, appelé CNOA, concerne les architectes en exercice. Cette inscription définit le cadre légal de la profession en France.

Un architecte DE ne dispose pas de l’habilitation nécessaire pour assurer la maîtrise d’œuvre. Cette responsabilité concerne la conduite d’un chantier de construction dépassant 150 m², lorsque le projet est porté en son propre nom.

 

Après un diplôme d’État, l’exercice professionnel se fait dans une agence ou dans la fonction publique. La maîtrise d’œuvre demeure réservée aux architectes habilités, alors que le seul diplôme d’État ne suffit pas.

Depuis 2007, le diplôme DPLG a laissé place au diplôme d’État d’Architecte, abrégé DE. Cinq années d’études supérieures dans une école d’architecture, comme une ENSA, une INSA ou une ESA, mènent à cette qualification.

La HMONP vient compléter le diplôme d’État d’architecte en donnant l’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre sous son nom propre. Cette étape s’ajoute au diplôme sans le remplacer.

Après inscription à l’Ordre, cette habilitation ouvre le droit d’employer le titre d’architecte. La loi du 3 janvier 1977 encadre aussi l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans ce cadre.

 

Demande de permis de construire

Depuis 1977, la constitution d’une demande de permis de construire relève en principe d’un architecte en France. Une dérogation subsiste pour les particuliers qui construisent eux-mêmes un bâtiment de moins de 170 m² de SHON.

 

Tarif des architectes

Les honoraires d’architecte ne sont pas imposés par un barème. Le calcul peut prendre la forme d’un montant forfaitaire ou d’un pourcentage du coût des travaux, le plus souvent compris entre 7 % et 12 %.

En France, chaque opération de construction nécessite la souscription d’une assurance Dommages Ouvrage. Son montant se situe le plus souvent entre 1 500 € et 4 000 €, avec une variation liée à l’importance du chantier et à sa nature.

Sélection d'architectes de la région rennaise

Installée à Rennes depuis 2008, Antoine Massinon Architecte intervient sur des bâtiments commerciaux, des sites industriels, des logements, des équipements sportifs, des salles polyvalentes et des bureaux. L’agence traite la conception architecturale en tenant compte du programme, du budget et des contraintes techniques.

Basée à Rennes et fondée en 1992, Michot Architectes développe des projets avec des partenaires. L’agence associe conception et suivi opérationnel dans une démarche orientée vers la qualité, la durabilité et la maîtrise des coûts.

Établie à Rennes, Celeste | architecture & urbanisme agit surtout en Bretagne. L’agence travaille sur l’architecture, l’urbanisme et les aménagements associés, avec des choix sobres et une inscription des projets dans la durée.

Basée à Rennes, YANE rassemble des compétences en architecture et en architecture intérieure. L'agence prend en charge des missions de rénovation, d'agrandissement, d'aménagement intérieur et de suivi de chantier pour des clients particuliers comme professionnels.

Installée à Rennes, Marian Rubió Architecte exerce dans les domaines de l'architecture et de l'urbanisme. L'agence intervient sur des programmes de logements, d'espaces publics et de bâtiments tertiaires, avec un travail de conception architecturale et d'étude du contexte du projet.

 

Zones couvertes

Rennes, Saint-Malo, Fougères, Bruz, Vitré et Cesson-Sévigné figurent parmi les principales communes d'Ille-et-Vilaine.

Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur

Des maîtres d'œuvre interviennent également près de Rennes.

 

La région rennaise compte aussi des architectes d'intérieur.